Aan de rand van Melick, met aan de voorzijde een vrij zicht over een groenvoorziening, ligt deze vrijstaande levensloopbestendige woning. Als u voor de woning staat zou u niet direct zeggen dat dit een woning is met maar liefst 169 m² woonoppervlak. We nodigen u graag uit om dit met eigen ogen te ervaren. Maar niet alleen het woonoppervlak is een pluspunt, ook de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, de extra serre aan de achterzijde en de royale garage van maar liefst 10 meter diep. Daarbij beschikt de woning nog over twee ruime slaapkamers op de verdieping en een heerlijke privacy-volle achtertuin die gelegen is op het zuiden. Het huis is gebouwd in 1992 en beschikt over vloer-, muur-, en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Verder ligt deze fijne vrijstaande woning aan de rand van Melick, doch vlakbij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Zo zijn in Melick winkels, sportverenigingen en een school gelegen en beschikt het dorp over goede verbindingen met zowel Roermond, als de A2 en A73. Kenmerkend is ook de plaatsing van het kavel aan een niet doorgaande weg met een groenvoorziening aan de voorzijde, welke zorgt voor veel rust en privacy in de woning.

Begane grond
Entree / hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer die op de gehele begane grond is gelegen met uitzondering van de badkamer en de slaapkamer. Eerst omschrijven we de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen in de voor-, zij-, en achtergevel. De ruimte is goed in te delen voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. Via de schuifpui in de woonkamer is de serre te bereiken. De keuken die naast de woonkamer ligt, is uitgevoerd in een lichte opstelling met zowel boven- als onderkasten. Verder is er een keramische kookplaat, een afzuigkap en een koelkast aanwezig. De keuken is groot genoeg om een eettafel te plaatsen. Vervolgens is de praktische bijkeuken te bereiken. Hier is een royale inbouwkast en de aansluitingen voor het witgoed. Ook via deze ruimte is de serre bereikbaar. Deze is later dichtgemaakt waardoor er nu een grote extra ruimte ontstaat in de woning. Ook is hierdoor de garage inpandig geworden.

In het rechter gedeelte van de woning is de badkamer, het toilet en de slaapkamer gelegen. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor mensen die graag levensloopbestendig willen wonen, maar wel nog wat extra ruimte nodig hebben. De badkamer is nu uitgevoerd met een douche, ligbad en een vaste wastafel. Deze ruimte kan uiteraard naar eigen wens ingedeeld worden. Naast de badkamer is het gastentoilet en de slaapkamer gelegen. De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, waardoor deze heerlijk koel in de zomer is.

Eerste verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping zijn er twee ruime kamers te bereiken. Een van de kamers is al helemaal afgewerkt als slaapkamer. De andere kamer was voornamelijk in gebruik als bergruimte. In deze ruimte is ook de opstelling van de cv-ketel en een wastafeltje. Met wat kleine aanpassingen kan met hier met gemak een grote derde slaapkamer creëren. Er is zelfs nog ruimte op de overloop om eventueel een tweede badkamer te realiseren, dus al met al mogelijkheden genoeg!

Tuin
De achtertuin van deze woning is ook ruim van opzet en biedt alle privacy. Aan de achterzijde grenst dit fijne woonhuis aan tuin, waardoor u hier geen inkijk heeft. De tuin bestaat uit een terras, diverse borders met beplanting, een tuinkasje en een gazon. De mogelijkheid is er om een achterom te realiseren. Deze is nu niet bereikbaar door de beplanting. Vanuit de tuin en de serre is de aangebouwd stenen garage te bereiken. Deze is aan de voorzijde voorzien van een elektrische rolpoort en is maar liefst ruim 10 meter lang. Voldoende bergruimte, maar ook ruimte voor het plaatsen van meerdere voertuigen. Voor ieder wat wils.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande levensloopbestendige woning;
- Rustige en privacy-volle locatie;
- Maar liefst 169 m² woonoppervlak;
- Ook geschikt als gezinswoning door de twee ruime slaapkamers op de verdieping;
- Royale garage van ruim 10 meter diep;
- Prima geïsoleerd met muur-, vloer-, en dakisolatie en dubbele beglazing
- Vlakbij alle voorzieningen van het dorp en binnen 10 minuten in de binnenstad van Roermond.

Inhoud: 705 m³.
Woonoppervlakte: 169 m².
Overige Inpandige Ruimte: 32 m².
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 480 m².
Bouwjaar: 1992.