Starters opgelet!
De Arlo 24 in Roermond biedt de perfecte kans om jouw woonavontuur te beginnen in een keurig afgewerkt appartement met een schitterend uitzicht op de Maas. Dit kleine, maar fijne appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlakte van 45 m², een balkon van 7 m² en biedt alle comfort die je nodig hebt.
Begane grond:
Gemoderniseerde centrale hal met automatische deuren, brievenbussen, intercom, trappenhuis, liftinstallaties, algemene fietsenstalling en privé bergingen.

Tweede verdieping:
De entree / hal met meterkast en garderobe is voorzien van een keurige laminaatvloer die doorloopt tot in de woonkamer en de rest van de vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote, in 2022, geheel vernieuwde aluminium kozijnen, met HR++ beglazing die veel natuurlijk licht binnenlaten. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het balkon van 7 m², waar je kunt genieten van het uitzicht op de Maas. De schuifpui naar het balkon is voorzien van een hor en het balkon is voorzien van een zonnescherm, waardoor je hier optimaal kunt ontspannen, ongeacht het weer.
De open keuken is momenteel gescheiden van de woonkamer door een praktische kast, en biedt alle nodige voorzieningen. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuiging, een oven, een koelkast met vriesvak en de aansluiting voor het witgoed. Hierdoor is de keuken niet alleen functioneel, maar ook ruimtebesparend.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer van 9 m². De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en biedt modern comfort. De strakke afwerking met dimbare spotjes en volledig betegelde wanden geeft de badkamer een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel.

Dit appartement is gelegen aan het einde van de galerij, comfortabel dichtbij de liftinstallatie en heeft een heerlijk balkon van 7 m², gelegen op het westen. Het appartementencomplex “Arlo” is voorzien van een liftinstallatie, automatische deuren, fietsenberging en een afgesloten parkeerterrein d.m.v. een slagboom.

Bijzonderheden
- Een combinatie van wonen aan het water en wonen in de stad;
- Voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het privé
parkeerterrein;
- Moderne, nieuwe badkamer incl. toilet (2022);
- Puien en zonnescherm vernieuwd in 2022;
- Een balkon over de gehele breedte van het appartement;
- Gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals het winkelcentrum, het Designer Outlet Center en de haven.

Inhoud: 146 m³.
Woonoppervlakte: 45 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m².
Externe bergruimte: 4 m².
Bouwjaar: 1970.
Bijdrage VvE: € 165,- per maand (incl. premies opstal-en glasverzekering, gas en water).

Aanvaarding: in overleg.