“Stads”, ruimtelijk, comfortabel en sfeervol resideren in dit penthouse te Roer- Zuid, op loopafstand van het centrum van Roermond met al haar voorzieningen.
Dit luxe appartement (ca. 140 m²) heeft op de 3e verdieping een riante living van circa 50 m², een zonnig terras en een ruime en complete keuken en beschikt op de 4e etage over een royale badkamer en drie zeer comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede dakterras van 18 m² met fraai uitzicht naar de Koepelkerk.
Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.

Souterrain:
In de parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich hier een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Begane grond:
Entree naar de centrale ontvangsthal met deurbellentableau, brievenbussen, moderne liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree/ ruime hal met meterkast, videofooninstallatie, trapopgang met stoellift naar de verdieping en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot een royale living van maar liefst 50 m² die over de volledige breedte voorzien is van raampartijen waardoor de woonkamer volop met daglicht gevuld wordt. Door deze grote raampartijen en het dakterras kunt u genieten van een prachtig uitzicht. Het dakterras is georiënteerd op het westen en de ramen beschikken alle over automatisch bedienbare zonnescreens.
De woonkamer is voorzien van een lichte, houten parketvloer die fraai doorloopt tot in de half open keuken. Deze keuken, uitgevoerd in een mooi kersenhouten hoekopstelling met volop kastruimte en een licht kunststof werkblad is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze keuken over een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder bevindt zich op deze verdieping een handige bergkast in de hoek van de woonkamer. 

Vierde verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een royale en complete badkamer en drie riante slaapkamers van respectievelijk 15, 14 en 13 m² groot die alle voorzien zijn van een mooie laminaatvloer en een nette afwerking. Eén slaapkamer beschikt daarnaast over 2 Velux dakramen en één slaapkamer biedt toegang tot het tweede dakterras van circa 18 m². Dit terras ligt op het oosten en kijkt leuk uit richting de H. Geest Koepelkerk (Medisch centrum).
De comfortabele badkamer (10 m²) met vloerverwarming is geheel betegeld in een tijdloze, lichte kleurstelling en is ingericht met een ligbad, een aparte inloopdouche met glazen wand, een vrijhangend toilet en een badkamermeubel met bergruimte, wastafel, spiegel en verlichting.
Verder bevindt zich op deze verdieping een royale berging met opstelling van het witgoed, mechanische ventilatie en c.v.-combiketel (Huurketel, Intergas, 2022).

Dit exclusieve penthouse verkeert in uitstekende staat en is optimaal geïsoleerd. Het appartement ligt heerlijk rustig in de luwte van de stad en toch ligt het winkelcentrum van Roermond maar op 2 minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige woonwijk in Roer-Zuid; op steenworp afstand van alle voorzieningen;
- Effectieve woonoppervlakte 139 m², verdeeld over 2 verdiepingen;
- Eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Riante woonkamer van ca. 50 m² met dakterras over gehele breedte en prachtig uitzicht;
- Nette keuken en badkamer, beide compleet en goed onderhouden.
- Drie royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras’
- Voldoende opbergmogelijkheden aanwezig.

Inhoud: 441 m³.
Woonoppervlakte: 139 m².
Overige inpandige woonruimte: 0 m.
Gebouw gebonden buitenruimte: 31 m².
Externe bergruimte: 5 m².
Bouwjaar: 1999.
Servicekosten: € 245,09 per maand.