Comfortabel wonen aan de rand van het sfeervolle stadscentrum in het fraaie appartementencomplex Steylstaete te Roer- Zuid. Dit zéér ruime appartement bevindt zich op de eerste woonlaag en is voorzien van een riante living van 55 m² met toegang tot het terras (7 m²), een ruime complete keuken, een royale, moderne badkamer, twee slaapkamers, een inpandige berging en een eigen garage.

Indeling
Begane grond:
Entree naar de centrale ontvangsthal met deurbellentableau, brievenbussen, moderne liftinstallatie en trappenhuis. Middels de entree is eveneens de garage op het binnenterrein bereikbaar

Eerste verdieping:
Entree/ ruime hal met meterkast, videofooninstallatie en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Middels deze hal zijn de diverse leefruimtes bereikbaar. De riante living van maar liefst 55 m² beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Deze living biedt toegang tot het gezellige zonneterras (7 m²), gesitueerd op het noorden. De deur naar het balkon is voorzien van een hordeur.
De half open keuken is voorzien van een hoogwaardige, sfeervolle keukeninrichting in een hoekopstelling met een kunststof werkblad, granieten achterwand en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een afzuigkap in schouw, een combi-oven, een koelkast, plintboiler en een vaatwasser. Vanuit de hal is een praktische berging bereikbaar met hierin de aansluitingen voor het witgoed, de HR combi-ketel (Nefit, 2005) en de WTW- installatie.
De royale badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met antracietkleurige tegels op de vloer en witte tegels op de wanden. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een grote wastafel met wastafelmeubel, een ligbad en een vrijhangend toilet. In het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van beide ca. 17 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van zonnewering screens en een van de slaapkamers is voorzien van een infrarood sauna.

Het appartement is volledig geïsoleerd, is voorzien van houten kozijnen en er ligt een lichte, keurige laminaatvloer door het hele appartement.

Garage:
Aan de binnenzijde van het binnenterrein is een aparte, eigen garagebox gelegen. Deze garage is voorzien van elektra en beschikt over een elektrische sectionaalpoort.

Dit appartement maakt deel uit van het in 2005 gerealiseerde appartementencomplex ‘Steylstaete’. Dit kleinschalig appartementencomplex bestaat uit 12 appartementen en is gelegen op een unieke plek in de mooie, rustige woonwijk Roer-Zuid, op de hoek van de Bisschop Drehmansstraat / Bisschop Lindanussingel. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling, containerruimte en een liftinstallatie. Dit complex ligt heerlijk rustig in de luwte van de stad en toch op loopafstand van de sfeervolle binnenstad van Roermond.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige woonwijk in Roer-Zuid; op steenworp afstand van alle voorzieningen;
- Effectieve woonoppervlakte 133 m²;
- Eigen garage met sectionaalpoort;
- Riante woonkamer van ca. 55 m² met balkon;
- Nette keuken en badkamer, beide compleet en goed onderhouden.
- Twee royale slaapkamers;
- Voldoende opbergmogelijkheden aanwezig.

Inhoud: 441 m³.
Woonoppervlakte: 133 m².
Overige inpandige woonruimte: 0 m.
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m².
Externe bergruimte: 20 m².
Bouwjaar: 2005.
Servicekosten: € 182,- per maand.