Aan de Bredeweg, op steenworp afstand van het stadscentrum van Roermond, maar ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen zoals o.a. de A73 en N280, ligt deze charmante twee onder een kap woning. Aan ruimte geen gebrek bij deze woning, zo kent de woning een woonoppervlakte van 108 m² en 65 m² overige inpandige ruimte. Je zult wel de handen uit de mouwen moeten steken, aangezien de woning gemoderniseerd dient te worden. De woning biedt veel mogelijkheden en is gelegen op een royaal perceel van 292 m²!

Kelder:
De woning is geheel onderkelderd, deze kelder bestaat maar liefst uit een drietal vertrekken en is vanuit de woning en vanuit de achtertuin bereikbaar. Hier bevinden zich o.a. de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Vaillant, 2007). Alle ruimtes zijn voorzien van raampartijen, hierdoor kunnen deze ruimtes met de nodige aanpassingen ook dienen als slaapkamers. Een van de ruimtes is voorzien van een wastafel en de berging beschikt over een klein keukenblok met een wasbak.

Begane grond:
Ruime entree hal voorzien van de meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer alsmede de keuken. De royale, doorzon woonkamer (circa 30 m²) is voorzien van meerdere raampartijen, een laminaatvloer en staat via de hal in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en beschikt over een tegelvloer, vijfpits gasfornuis en een vaatwasser. Er kan tevens met gemak een eettafel geplaatst worden. Vanuit de keuken is middels een loopdeur en een trapje de achtertuin van dit woonhuis bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop is de eerste verdieping van dit woonhuis bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer. De masterbedroom (16 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over twee raampartijen. De overige twee slaapkamers (9 m² en 6 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is bijna volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel. Tevens treft u op deze verdieping nog een aparte toiletruimte.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, deze ruimte is ideaal in gebruik te nemen als bergruimte.

Tuin:
De royale tuin is middels een eigen achterom, de keuken en het souterrain bereikbaar. De achtertuin is ruim en voorzien van een terras, verschillende beplantingen en twee buitenbergingen. Daarnaast is er in de tuin een klein zwembad gelegen. Aan de voorzijde van de woning is een royale oprit gelegen waar twee auto’s geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning gelegen op steenworpafstand van het stadcentrum van Roermond;
- Royale woonkamer en half open keuken;
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping;
- Ruim souterrain voorzien van daglicht;
- Royale achtertuin.

Inhoud: 619 m³.
Woonoppervlakte: 108 m².
Overige inpandige ruimte: 65 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m².
Externe bergruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 292 m².
Bouwjaar: 1950.