Onbezorgd genieten en onbezorgd wonen dat zijn de sleutelwoorden voor dit appartement.
In dit moderne en comfortabel appartement is al het werk al voor je is gedaan en traplopen verleden tijd. Wonen in een rustige en groene ambiance met eigen parkeergelegenheid op een beveiligd binnenterrein. De hogere ligging biedt een prachtig uitzicht over de skyline van Roermond met zijn herkenbare gebouwen zoals de televisietoren, de Christoffel Kathedraal, de koepelkerk en de Munsterkerk.

Het appartementencomplex, bestaande uit 19 appartementen, is gebouwd in 2018. Dit betekent dat Molenweg 99 van alle gemakken voorzien is en praktisch in nieuwstaat verkeert. Zo zijn de ramen bij het balkon voorzien van screens en een zonnescherm en is er airconditioning aanwezig. Het appartement zelf is helemaal klaar voor de volgende bewoner. Jij hoeft alleen nog maar je eigen kleurtje op de muur te zetten en de spullen hier naartoe te verhuizen. Ook het groot onderhoud wordt voor je geregeld. De gezonde en jonge vereniging van eigenaren zorgt dat dit tot in de puntjes wordt verzorgd.

De ligging is werkelijk uniek. Het complex aan de Molenweg is gelegen in het bruisende Roerdelta-plan van Roermond. De plek waar alles elkaar ontmoet. Het leven van de stad en de rust aan het water. Grenzend aan hartje centrum, omringd door groen en rust, de ECI cultuurfabriek met theater, kunst, film, én culinaire topklasse om de hoek! En niet te vergeten de Maas met jachthaven en watersportfaciliteiten op slechts een steenworp afstand. Ook de ontsluitingswegen A73 en A2 zijn binnen no-time bereikbaar. Alle ingrediënten zijn aanwezig die wonen op deze plek fantastisch maken!

Indeling
Parkeer je auto op de eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein of plaats je fiets in de algemene fietsenberging. Middels de lift kom je op de vierde verdieping. Je kunt uiteraard ook de trap nemen. De overdekte entree biedt toegang aan de hal, dat het centrale punt in het appartement is. Aan de rechterzijde van het appartement is de slaapkamer gelegen. Deze ruimte is circa 13 m² groot en beschikt over een kledingkast op maat. Vervolgens is aan de linkerzijde een ruime berging met het nodige apparatuur te bereiken. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, denk aan extra opslag, garderobe of wellicht een thuiswerkplek. Het zou allemaal kunnen. Het toilet en de badkamer zijn beide keurig en modern afgewerkt met lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.

Aan het einde van de hal bereiken we de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte waar men helemaal tot rust kan komen. De ruimte is praktisch in te delen voor een tv-hoek en een eetgedeelte. De keuken staat in open verbinding met de keuken. Er is zelfs een leuk barretje waar je aan kunt zitten. Bergruimte staat centraal in deze keuken. Er is ontzettend veel kastruimte gecreëerd. Verder is de keuken voorzien van het nodige apparatuur zoals een koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap.

Tot slot bereiken we vanuit de woonkamer het balkon. Dit is gelegen op het zuidwesten en je kijkt heerlijk over de daken en het groen. Mocht de zon te fel zijn, dan laat je het zonnescherm heerlijk naar beneden. Kortom een heerlijke extra zitplek.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van de binnenstad;
- Gelegen op een toplocatie in Roermond;
- Heerlijk balkon op het zuidwesten;
- Kleurtje op de muur en wonen maar;
- Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Inhoud: 222 m³.
Woonoppervlakte: 67 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m².
Bouwjaar: 2018.

Vraagprijs: € 299.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.