Deze karakteristieke woning is gelegen in één van de bekendste en oudste straten van Roermond. De loopafstand naar de binnenstad van Roermond in combinatie met de heerlijke achtertuin maakt dat dit een van de uniekere plekken in Roermond is om te wonen. De historische uitstraling van deze straat met moderne faciliteiten biedt alles wat er nodig is om comfortabel en stijlvol te wonen. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer verdeeld in een zit- en eetgedeelte, een openkeuken, serre met een uitzicht op de achtertuin, een groot souterrain, vier slaapkamers verdeeld over twee verdieping, een complete badkamer en een prachtige achtertuin van 27 meter diep met eigen achterom.

Souterrain
Zowel via de keuken als de tuin is het souterrain toegankelijk. Deze ruimte van in totaal 41 m² beschikt over een ruime hal welke toegang biedt tot een bergruimte en een hobbykamer welke voorzien is van daglicht. Deze ruimte kan hierdoor voor meerdere doeleinden gebruikt worden. In de gang bevindt zich een extra wateraansluiting en de boiler voor de keuken.

Begane grond
Fraaie ontvangsthal met authentieke trappartij naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van de meterkast en biedt toegang naar de toiletruimte welke voorzien is van een zwevend toilet. Vanuit de hal is eveneens de ruime woonkamer bereikbaar welke voorzien is van een prachtige houten parketvloer. De woonkamer beschikt over mooie authentieke elementen waaronder; het hoge plafond met houten balken, een schouwpartij en luiken voor de ramen aan de voorzijde van de woonkamer. Aan de voorzijde van deze ruimte bevindt zich het zitgedeelte. Aansluitend is het eetgedeelte met de open keuken voorzien van een hoekopstelling bereikbaar. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat en een koelkast. Vanuit de eetkamer is middels twee openslaande deuren de serre bereikbaar. Deze ruimte is eveneens voorzien van een houtenvloer en is heerlijk licht door de grote raampartijen welke zicht geeft op de achtertuin. Hier kunt u in alle jaargetijden genieten van een prachtig en rustgevend uitzicht. De houten openslaande tuindeuren zijn op meerdere mogelijkheden te openen.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn twee riante slaapkamers en de complete badkamer bereikbaar. De overloop is voorzien van een prettig lichtinval door het grote raampartij en beschikt over hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning kent een oppervlakte van 13 m², beschikt over vloerbedekking en een raampartij. De tweede slaapkamer op deze verdieping, 12 m² groot, is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens over vloerbedekking en een raampartij met zicht op de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een neutrale kleuropstelling en beschikt over een ligbad- en douchcombinatie, wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via de mooie statige trapopgang is de tweede verdieping van dit woonhuis bereikbaar. Hier treft u nog eens twee slaapkamers en een berging. De grootste slaapkamer (18 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen, beschikt over vier ramen met zicht op de achtertuin en is voorzien van drie inbouwkasten. De tweede slaapkamer (9,5 m²) is voorzien van een dakraam.
Op deze verdieping bevindt zich ook nog in een aparte ruimte welke in gebruik kan worden genomen als wasruimte, hier treft u de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel (Vaillant, 2002).

Tuin
Een oase van groen! De achtertuin van dit woonhuis is 27 meter diep en is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is vanuit de serre middels een houten trap en vanuit het souterrain bereikbaar. De houtenoverkapping welke bereikbaar is middels het souterrain is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Tevens treft u hier de aparte bering welke ideaal te gebruiken is voor het stallen van de fietsen. De achtertuin is voorzien van verschillende beplantingen en is middels een eigen achterom bereikbaar. Achter de achtertuin is een doodlopende zandweg via een kleine steeg met de fiets bereikbaar. Achter de tuin is een speeltuintje gelegen waar de kinderen uit de buurt heerlijk kunnen spelen.

Kortom, Venloseweg 57 biedt het beste van twee werelden: karakteristiek stijlvol wonen en toch alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Door de diepe tuin en een woonoppervlakte van 177 m² is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en stijlvol wonen in het hart van Roermond. Kom deze woning snel bekijken en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden
- Karakteristiek woonhuis gelegen aan de Venlosweg met een woonoppervlakte van 177 m²;
- Open keuken en serre met zicht op de achtertuin;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een complete badkamer;
- Riant souterrain, te gebruiken voor meerdere doeleinden;
- Charmante, diepe achtertuin met eigen achterom;
- Gelegen op loopafstand van de Roermondse binnenstad.

Inhoud: 627 m³.
Woonoppervlakte: 177 m².
Overige inpandige ruimte: 0 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m².
Externe bergruimte: 4 m².
Perceeloppervlakte: 185 m².
Bouwjaar: 1880.