Nieuw, ruimtelijk, kleinschalig complex en sfeervol zijn de kernwoorden voor het wonen in "Residentie de Neelder Baek". Het appartement dat we te koop aanbieden is gelegen op de eerste verdieping, aan de achterzijde van het gebouw, dat uitkijkt op het privéterrein. Het appartement is circa 81 m² groot, exclusief de royale buitenruimte van 11 m² en kenmerkt zich door een lichte woonkamer, twee slaapkamers, voorzien van keuken en sanitair, gasloos en zowel een buitenparkeerplaats als een garage van 18 m². U kunt dus met gemak twee auto’s parkeren.
Op dit moment zijn ze het appartementencomplex nog aan het bouwen en de verwachte oplevering zal 2e kwartaal 2023 zijn.

Het appartementencomplex bestaat uit 10 appartementen en is gelegen aan de Wilhelminalaan in de wijk Maasniel. U woont in een eigentijds appartement dat is voorzien van alle gemakken en voldoet aan het wooncomfort van deze tijd. En dat in het mooie centrum van Maasniel!

Begane grond:
De centrale entree is ruim van opzet en voorzien van een bellentableau en toegang tot de liftinstallatie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit 4 appartementen, waarvan dit appartement gelegen is aan de achterzijde van het gebouw. Via de entree / hal van het appartement zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken. We beginnen met de badkamer. Deze wordt volledig opgeleverd met een inloopdouche, een vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Vervolgens hebben we een separaat gastentoilet dat eveneens volledig is afgewerkt en de meterkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m². De woonkamer van dit appartement is heerlijk licht te noemen door de vele raampartijen en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten, dus heerlijk genieten van de ochtendzon. De woonkamer grenst aan de open keuken en ook deze is inbegrepen in de koopsom. De keuken zal voorzien zijn van een lichte opstelling met vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. Tot slot is er een inpandige berging met hier de aansluitingen voor het witgoed en opstellingen van de installaties (warmtepomp, boiler en WTW-systeem).

Zoals hierboven beschreven beschikt dit appartement èn over een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex èn over een garage. Ook deze is op het achterliggende terrein gelegen. Verder is de ligging van het appartement ideaal. Binnen 5 minuten bereikt u de uitvalswegen en op loopafstand heeft u alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Denk hierbij aan een supermarkt, slager, bakker, maar ook aan de kapper en bijvoorbeeld de huisarts.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de rustige woonwijk Maasniel; op loopafstand van alle voorzieningen;
- Effectieve woonoppervlakte 81 m², exclusief buitenruimte van 11 m²;
- Eigen parkeerplaats en garage op het achterliggende terrein;
- Volledig voorzien van sanitair en keuken;
- Klaar voor de toekomst, gasloos en voorzien van een warmtepomp;
- Twee royale slaapkamers;
- Op 5 minuten afstand van de uitvalswegen.

Inhoud: 211 m³.
Woonoppervlakte: 81 m².
Overige inpandige woonruimte: 0 m.
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m².
Externe bergruimte: 18 m².
Bouwjaar: 2023.
Indicatie servicekosten: € 145,- per maand.

Aanvaarding: verwachting 2e kwartaal 2023.