Deelnemer NVM Open Huizen Dag!
OPEN HUIS: zaterdag 30 september a.s. van 11.00 tot 15.00 uur!

Deze woning heeft volop ruimte die je vanuit de buitenkant niet kunt zien. Deze ruime tussenwoning met een inhoud van maar liefst 858 m³ is gelegen aan de Dieterderweg in Susteren op een riant perceel van 425 m². De woning biedt een woonkamer met een open verbinding naar de keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een garage, een kelder, een zolder en externe bergingen. Kortom, deze woning op de Dieterderweg 95 in Susteren heeft alle ruimte en potentie om te voldoen aan uw woonwensen. Laat u verrassen door de mooie ruimten en de mogelijkheden die dit biedt. Maat Makelaars gaat graag met u bezichtigen!

Het pittoreske Susteren kent een prima voorzieningenniveau, met diverse winkels waaronder een supermarkt, twee basisscholen en een rijk verenigingsleven. Het beschikt verder over een NS station en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar.

Souterrain:
Ruime provisiekelder (16 m²) die middels de garage te bereiken is.

Begane grond:
De entree / hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping is voorzien van een donkere tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is ca. 32 m² groot en wordt prettig van licht voorzien door de raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui vanuit de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en kenmerkt zich door een robuuste schouwpartij en fraai houten balken in het plafond. Vanuit de woonkamer is, middels een klein niveauverschil, de open keuken bereikbaar die ingericht is met een lichte keukenopstelling en een boeren tegelvloer. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits gasfornuis, een oven en een koelkast. In de keuken bevindt zich een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin.
Vanuit de keuken leidt een tussengang naar een slaapkamer, een badkamer en de garage. De slaapkamer (22 m²) is afgewerkt in een lichte kleurstelling met een lichte tegelvloer en muren en profiteert van veel natuurlijk licht. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheden voor een extra bijkeuken of hobbykamer. In de muurkast die zich in deze ruimte bevindt, staat de huur cv-ketel (Nefit, 2019) opgesteld. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, wastafel met wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De inpandige garage (19 m²) is perfect voor het parkeren van de auto maar kan ook zeker gebruikt worden als werk-/ hobbykamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 33 m², 16 m² en 12 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De grote slaapkamer heeft toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, een vaste wastafel en een douche.

Zolder:
Vanuit de grote slaapkamer is er een tussenhal bereikbaar, waar je via een trapladder toegang krijgt tot de zolderverdieping. Deze ruimte kan goed gebruikt worden als opbergruimte.

Tuin:
Deze tussenwoning is gelegen op een riant perceel van 425 m² en is toegankelijk via de keuken en de slaapkamer op de begane grond. De tuin is een oase van rust en biedt nog voldoende mogelijkheden voor een nieuwe indeling. Het eerste terras is beklinkerd en heeft aan de zijkant diverse vogelkooien staan. Aan de andere zijde is de berging van 14 m² gesitueerd, ideaal voor het opbergen van tuingerei. Het eerste gedeelte van de tuin is met grind en 6 grote bomen afgescheiden van het achterste gedeelte van de tuin. Hier bevindt zich een extra berging van 26 m².

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Mooie woning voor een handig iemand;
- Diepe tuin op een perceel van 425 m²;
- Inpandig bereikbare garage;
- Diverse bergingen aanwezig;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Diepe achtertuin op het zuidwesten.

Inhoud: 858 m³.
Woonoppervlakte:158 m².
Overige inpandige ruimte: 82 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m².
Perceeloppervlakte: 425 m².
Bouwjaar: 1966.
Aanvaarding: in overleg.