Op een landelijke locatie, met rondom weiden en velden in het buitengebied van Swalmen, ligt deze vrijstaande bungalow met een inhoud van 896 m³. Het woonhuis is voorzien van L-vormige woonkamer van circa 36 m², keurige keuken voorzien van inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, twee garages, een multifunctionele ruimte en een carport. Dit alles op een ruim perceel van 2.357 m². De woning is gelegen in de groenrijke omgeving van Swalmen. Met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt, geniet u van het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik.

Kelder
De provisiekelder kent een oppervlakte van 11,5 m². Ideaal te gebruiken als opslagruimte. Tevens zit hier de aansluiting van de vloerverwarming (woonkamer) en is de kruipruimte toegankelijk.

Begane grond
De Entree voorzien van glas in lood biedt toegang tot de ruime hal. Deze hal is voorzien van een donker grijze leistenen vloer. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Via een klein tussenportaal is de garderobe en de toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje bereikbaar.

Woongedeelte
Betreed een tijdloze oase van mogelijkheden in deze ruime woonkamer. Hoewel de stijl misschien ietwat gedateerd is, biedt deze ruimte een unieke kans om een eigen moderne stempel te drukken. De woonkamer is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. In het hart van de woonkamer bevindt zich een karakteristieke houtkachel, een symbool van gezelligheid en warmte. In deze woonkamer heb je zowel prachtig uitzicht op de voortuin als op de achtertuin die via een schuifpui toegankelijk is. Ook staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Liever een open keuken? Dat is natuurlijk ook te realiseren. De neutrale keuken uit 2010 beschikt over alle moderne gemakken. Met de donker grijze tegelvloer, witte keuken met zwart keukenblad en de inbouwapparatuur, biedt deze ruimte een prachtige combinatie van klassieke elegantie en hedendaagse functionaliteit. Zo is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, 4 zones inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Door het grote raam aan de achterzijde met uitzicht op de tuin ervaart u hier een fijne lichtinval.
Via een tussenportaal is er toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich de cv ketel (Vaillant 2021) en de wasmachineaansluiting.

Slaapgedeelte
Deze bungalow is ontworpen met het oog op gemak en comfort en beschikt over drie ruime slaapkamers. De slaapkamers kennen een respectievelijke oppervlakte van 12, 11 en 10 m². Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een groot raam met zicht op de tuin. De eerste twee slaapkamers zijn daarnaast voorzien van een eigen wastafel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. Via de achterste slaapkamer en via de hal is de badkamer toegankelijk. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via een vlizotrap in de hal is de bovenverdieping te bereiken.

Garage I
De eerste garage is via een kantelpoort met inloopdeur toegankelijk. Hierdoor is het mogelijk om een auto binnen te plaatsen, daarnaast is deze ruimte uitstekend in gebruik te nemen als werkplaats.

Verdieping boven garage
De verassing van deze garage is de vaste trap naar de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich nog een ideale multifunctionele ruimte zoals een hobbykamer, werkkamer of speelkamer. De ruimte kent een oppervlakte van 19 m², heeft aan de ene kant een fijn lichtinval vanwege de dakkapel en aan de andere kant de schuifpui naar het dakterras gelegen op het zuiden. Verder is de ruimte voorzien van een klein keukenblokje met wastafel en een karakteristieke houtkachel. Met een opstapje is via een kleine gang de toiletruimte toegankelijk. Deze is half betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Daarnaast is via deze gang een extra berging bereikbaar en is er toegang naar de zolderruimte.

Garage II met carport
De ruime carport van 25 m² is voorzien van een lichtkoepel en ingebouwde verlichting. De perfecte oplossing voor uw voertuig en opslag. Via de Carport is de garage/werkruimte met openslaande deuren toegankelijk. Deze is tevens voorzien van twee lichtkoepels en krachtstroom voor bijvoorbeeld werkmateriaal.

Tuin
Deze tuin is een echt paradijs voor natuur- en tuinliefhebbers. Deze woning strekt zich uit over een indrukwekkend perceel van 2.357 m², waar alle ruimte aanwezig is voor buitenactiviteiten, landschapsarchitectuur en persoonlijke hobby's. U komt het perceel op over de oprit via een prachtige voortuin. De voortuin, die zich 25 m diep uitstrekt, biedt afstand tot de weg. Dit resulteert direct in een gevoel van vrijheid en groen.
U rijdt door op de oprit die uitkomt bij het terras en de garages. Daarna begint de oase van groen van 45 m diep. Een goed onderhouden gazon volledig omheind met borders van planten en bomen. De tuin is volledig voorzien van een watersysteem en een extra berging voor tuingerei.

Dit is uw kans om het beste van twee werelden te ervaren. Voorzieningen om de hoek maar toch het vrije gevoel ervaren in en rondom deze bungalow, dat is mogelijk op de Beeselseweg 2 in Swalmen.

Bijzonderheden
- Vrijstaande bungalow gelegen op een perceel van 2.357 m²;
- Eigen oprijlaan met voortuin van 25 meter diep;
- Drie ruime slaapkamers;
- Twee garages waarvan één voorzien van extra verdieping;
- Een goed onderhouden tuin voor de echte liefhebber.

Inhoud: 897 m³.
Woonoppervlakte: 132 m².
Overige inpandige ruimte: 110 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m².
Externe bergruimte: 6 m².
Perceeloppervlakte: 2.357 m² .
Bouwjaar: 1973