TE HUUR: Royale bedrijfshal met 143 m² bedrijfsruimte op de begane grond, ideaal voor opslag. De hal heeft een afmeting van 10,0 x 14.4 m. en maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw met diverse units, die samen gebruik maken van het buitenterrein. Op het buitenterrein is er de mogelijkheid om te parkeren en het terrein is voorzien van een ijzeren hekwerk met een elektronisch afsluitbare ingang / poort.

Deze hal ligt aan de rand van het bedrijventerrein Leeuwen. Dit bedrijventerrein ligt in het hart van de regio Roermond en biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die zowel lokaal als internationaal willen opereren. Het terrein is goed bereikbaar via de snelwegen A73 en A2, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Nederland, België en Duitsland. Deze ligging maakt het ideaal voor logistieke bedrijven, productiebedrijven en handelsbedrijven.
Midden-Limburg vormt het hart van de provincie Limburg en grenst direct aan Duitsland en België. De regio heeft een goede verbinding met het Belgische en Duitse achterland.
Midden-Limburg is een regio waar het goed wonen, werken en recreëren is.

Indeling:
Begane grond: bedrijfshal met een afmeting van 10 x 14 m.
Het object beschikt aan de voorzijde over een grote sectionaal poort met ernaast een pui met aparte entreedeur.

Belangrijke aanvullende bepaling:
Het gebruik van de bedrijfshal voor een garagebedrijf of andere auto gerelateerde bedrijfsactiviteiten (zoals handel, onderhoud of stalling van auto's) is niet toegestaan.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Roermond, sectie G, nummer 871 (gedeeltelijk).

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid aanwezig op het gezamenlijke buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Dit object is gelegen op een bedrijventerrein, uitstekend met de auto bereikbaar, op korte afstand van de A73 en A2.

Huurprijs: € 1.250,- exclusief BTW per maand.

Aanvaarding: Per direct.

Huurtermijn: 3 jaar + 2 jaar.

Omzetbelasting: Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs –
indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI –
Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS
(Centraal Bureau voor de Statistiek).