Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning waar je zó in kunt? Dan is In het Neervelt 4 in Meijel absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze keurige woning met 12 zonnepanelen is de afgelopen jaren op smaakvolle wijze gemoderniseerd en beschikt over een royale aanbouw, een inpandige garage en een fijne tuin. Met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 282 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor het hele gezin.

De woning ligt aan de rand van het gezellige kerkdorp Meijel. Vanuit de woning wandel je zo het buitengebied in, waar je kunt genieten van de rust, de ruimte en het groen. Ook de nabijgelegen visvijver is een fijne plek om even naar buiten te gaan en te genieten van de omgeving. Zelfs naast de woning is een speeltuin gelegen waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

En toch hoef je voor de gezelligheid niet ver te gaan. Het centrum van Meijel bevindt zich op korte afstand en biedt alles wat je nodig hebt. Van winkels en supermarkten tot gezellige terrassen en diverse horecagelegenheden. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: rustig wonen aan de rand van het dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is Meijel bovendien een fijne plek om te wonen. Het dorp beschikt over een brede school met onder andere opvangvoorzieningen en kent een actief verenigingsleven.

En wie eropuit wil, zit in Meijel helemaal goed. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur en Meijel vormt een mooie uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten richting onder andere De Groote Peel.

Begane grond:
De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal. Hier bevinden zich een keurig toilet, de meterkast en een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar. De stijlvolle keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Een fijne, praktische ruimte die mooi aansluit op de rest van de leefruimte.

Via de keuken kom je in de royale woonkamer met aanbouw. Dankzij de ruime opzet kun je deze leefruimte helemaal naar eigen wens indelen. Momenteel is gekozen voor twee gezellige zithoeken met centraal een sfeervol eetgedeelte. Maar wat dacht je van een royale eettafel in de aanbouw? Of juist een fijne speelplek voor de kinderen? De mogelijkheden zijn hier volop aanwezig.

De begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en een fraaie pvc-vloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer bovendien in directe verbinding met de tuin en valt er volop daglicht naar binnen. De lichtkoepel in de aanbouw zorgt daarbij voor een extra mooie lichtinval en geeft de ruimte een heerlijk ruimtelijk gevoel. Een extra pluspunt is de inpandig bereikbare garage, die vanuit de aanbouw toegankelijk is. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen of als praktische bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, met een oppervlakte van respectievelijk 13, 12 en 8 m². Alle slaapkamers zijn ook weer keurig afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een leuk balkon, wat de voorgevel een speels accent geeft. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De kleinste slaapkamer beschikt daarnaast over een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen.

De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en is modern en neutraal uitgevoerd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een toilet en een royale wastafel met meubel. Een verzorgde ruimte die helemaal klaar is voor de nieuwe bewoners.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. De zolder biedt verrassend veel bergruimte en beschikt dankzij het aanwezige dakraam over een prettige lichtinval. In de knieschotten is bovendien volop praktische bergruimte aanwezig. De zolder is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren, waardoor deze verdieping in de toekomst nog beter benut kan worden. Hier bevinden zich tevens de Vaillant cv-ketel uit 2019 en de unit van de mechanische ventilatie. Een praktische extra verdieping met volop mogelijkheden!

Tuin:
Ook buiten is het hier heerlijk wonen. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en verzorgd onderhouden. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt dankzij de ruime opzet zowel zonnige als beschutte plekjes. De tuin is sfeervol ingericht met diverse borders met beplanting en leibomen, een verzorgd gazon en twee terrassen. Eén van de terrassen is voorzien van een gezellige pergola, een perfecte plek voor een sfeervol loungegedeelte waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit, waardoor er meerdere voertuigen op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Praktisch én comfortabel!

Inhoud: 542 m³
Woonoppervlak: 118 m²
Inpandige bergruimte: 35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²
Perceel: 282 m²
Aanvaarding in overleg.