In de aantrekkelijke woonwijk “Hammerveld”, op korte afstand van de sfeervolle Roermondse binnenstad, is op de derde verdieping van het appartementencomplex “Tanka” dit goed onderhouden appartement gelegen. Het appartement beschikt onder andere over een royale en lichte living van ca. 37 m² met een grote schuifpui naar het balkon, een separate keuken van ca. 9 m² met een fraaie keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, een praktische inpandige berging, een ruime en complete badkamer en twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een praktische inbouwkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Het complex beschikt over een liftinstallatie. De gezellige binnenstad van Roermond is zowel per fiets als te voet op korte afstand bereikbaar.

Souterrain:
In de parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats. Direct vanuit de parkeerkelder is tevens de bijbehorende privéberging bereikbaar, wat bijzonder praktisch is voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en andere spullen.

Begane grond:
Entree naar de gezamenlijke ontvangsthal met een moderne liftinstallatie en een trappenhuis.

Derde verdieping:
Indeling appartement:
Ruime ontvangsthal met toegang tot de diverse vertrekken, een meterkast en een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar.

De royale en lichte living van ca. 37 m² kenmerkt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer is geheel voorzien van een laminaatvloer en biedt middels een grote schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de omliggende woonwijk en is aan één zijde voorzien van een glazen wand. De schuifpui zorgt voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en het balkon.

De separate keuken van ca. 9 m² beschikt over een fraaie keukeninrichting met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser. De praktische indeling biedt voldoende werk- en bergruimte.

Vanuit de hal is tevens de praktische inpandige berging bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting en beschikt over de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal zijn tevens de twee comfortabele slaapkamers bereikbaar, met een oppervlakte van respectievelijk ca. 16 en 10 m². De ruime master bedroom beschikt over een praktische inbouwkast. Beide slaapkamers zijn, evenals de overige vertrekken, voorzien van een laminaatvloer.

De ruime badkamer van ca. 7 m² is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een comfortabele inloopdouche voorzien van een zitje en regendouche, een wastafel met bijpassend meubel en een hangtoilet. De verzorgde afwerking en praktische indeling maken deze badkamer tot een comfortabele ruimte.
Dit comfortabele appartement is gelegen in appartementencomplex “Tanka”. Dit kleinschalige complex is gebouwd in 1996 en bestaat uit vier verdiepingen die als een waaier rondom een achthoekige kolom zijn gesitueerd. In de kolom bevinden zich op iedere verdieping de centrale hal met entree tot de appartementen alsmede de liftinstallatie. Het complex is volledig geïsoleerd en de appartementen beschikken over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
• Gelegen in de aantrekkelijke woonwijk “Hammerveld”, op korte afstand van de sfeervolle Roermondse binnenstad;
• Gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex “Tanka” met liftinstallatie;
• Royale en lichte living van ca. 37 m² met schuifpui naar het balkon;
• Balkon met fraai uitzicht over de omliggende woonwijk;
• Separate keuken van ca. 9 m² met fraaie keukeninrichting
• Twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ca. 16 en 10 m²;
• Complete badkamer;
• Eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain;
• Complex voorzien van een liftinstallatie.

Inhoud: 357 m³.
Woonoppervlakte: 108 m².
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m².
Externe bergruimte: 23 m².
Bouwjaar: 1997.
Servicekosten: € 250,- per maand.
Aanvaarding: in overleg.