Wonen in hartje Roermond? Dit instapklare appartement staat voor je klaar!
Stel je voor: Een lichte woonkamer met open keuken, een fijn balkon voor je ochtendkoffie of avondborrel, een slaapkamer mét aansluitende badkamer, en dat allemaal… midden in het bruisende centrum van Roermond!
Perfect voor starters of iedereen die zonder klussen direct wil verhuizen.
Wonen, leven en genieten in de stad – dit kan jouw nieuwe thuis worden!

Op de 1e verdieping van het appartementencomplex “Hanzehof”, ligt dit keurige appartement met balkon en eigen berging. In het complex is een lift aanwezig, hetgeen het appartement niet alleen voor een starter, maar zeker ook voor een senior zeer geschikt maakt.

Vanuit dit fijne appartement wandel je direct de sfeervolle Roermondse binnenstad in, waar je kunt genieten van al hetgeen de stad te bieden heeft, zoals de vele restaurants en gezellige terrassen, de sfeervolle pleinen en alle winkels.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met deurbellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Via het overdekte gedeelte van het complex zijn de privé bergingen bereikbaar, waar ook dit appartement een eigen berging (5 m²) heeft. Tevens kan er gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke, afsluitbare fietsenberging.
Via de ingang aan de Mariagardestraat is de liftinstallatie bereikbaar die je naar de verdieping brengt.

Eerste verdieping:
Galerij met meterkast. Eigen entree / hal met laminaatvloer en toegang tot een aparte, volledig betegelde toiletruimte. De woonkamer met volop lichtinval is ca. 27 m² groot en is eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot een fijn balkon van ca. 5 m². Dit balkon is gelegen op het noordoosten en heeft een leuk uitzicht.
De open keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling met houtlook werkblad, witte wandtegels en enkele RVS accenten. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast met apart vriesvak, vaatwasser en combimagnetron.
De slaapkamer (11 m²) is rustig gelegen aan de achterzijde (galerijzijde) van het appartement en is voorzien van een laminaatvloer en een royale, vaste inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is de volledige betegelde badkamer bereikbaar met inloopdouche voorzien van regendouche en badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelkast. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Wonen in hartje Roermond, ideaal voor de starter;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Lichte woonkamer met leuk balkon;
- Open keuken met complete inrichting;
- Slaapkamer met handige inbouwkast;
- Badkamer met douche en aparte toiletruimte;
- Lift aanwezig via ingang aan de Mariagardestraat.

Inhoud: 175 m³.
Woonoppervlakte: 54 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m².
Externe bergruimte: 5 m².
Bouwjaar: 1977.
Servicekosten: € 232,49 per maand inclusief gas en water.
Aanvaarding: in overleg.