Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een eigen tuin, op een rustige plek vlak bij de binnenstad van Roermond? Dan zou dit charmante benedenappartement weleens precies kunnen zijn wat je zoekt. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een ideale ligging. Je wandelt in slechts een paar minuten naar het station, de gezellige winkelstraten, sfeervolle terrassen en goede restaurants die Roermond zo aantrekkelijk maken.

De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en verkeert dan ook in uitstekende staat. Je hoeft alleen nog je meubels mee te nemen. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en fris schilderwerk, waardoor de ruimte een lichte en moderne uitstraling heeft. De open keuken is voorzien van een splinternieuw keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een zwarte afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Alles is perfect op elkaar afgestemd en klaar voor gebruik.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement, die net zo strak en verzorgd is afgewerkt als de rest van de woning. De moderne badkamer is eveneens in 2024 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Een van de grote pluspunten van dit appartement is de eigen tuin, die je bereikt via de keuken. In 2025 is deze netjes aangelegd met groene borders en een verzorgd terras: een fijne, omsloten buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven, midden in de stad.

Extra bergruimte is er ook. In de algemene hal bevindt zich een privéberging met daarin de cv-ketel (Remeha, eigendom, 2007). Daarnaast is er in het souterrain nog een gezamenlijke berging, die je deelt met de bovenburen — ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen.

De servicekosten bedragen slechts € 70,- per maand, wat deze woning ook nog eens aantrekkelijk maakt in gebruik.

Kortom, dit recent gerenoveerde appartement is perfect voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort, een goede afwerking en een centrale ligging met alles binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en het gemak dat deze woning te bieden heeft.

Kenmerken
• Gelegen op loopafstand van het station en de binnenstad;
• Modern en strak afgewerkt;
• Geheel Gerenoveerd in 2024;
• Voorzien van een eigen tuin;
• Voorzien van rolluiken;
• Extra bergruimte aanwezig.

Inhoud: 153 m³.
Woonoppervlakte: 46 m².
Externe bergruimte: Gezamenlijke kelder.
Bouwjaar: 1920.
Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.